TG:美国拟承认加密资产购房价值房贷政策或迎转折

　　据WFTV96月25日报道，美国联邦住房金融局（FHFA）局长威廉·普尔特下令，房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac）应将购房者持有的加密货币视为可计入贷款储备资产的组成部分，并起草相关提案。该命令即刻生效。

　　命令要求，这一储备资产评估不得强制加密资产兑换为美元，仅限在受美国监管的中心化交易所存储、可被证明存在的加密资产纳入考量。

　　此举旨在推动银行扩展对借款人信用的评估方式，使更多潜在购房者符合贷款条件。普尔特称，这一调整也反映出加密资产日益成为债券、股票之外的主流投资形式。

　　目前，加密货币在购房中的使用仍属少数。全美房地产经纪人协会调查显示，2023年至2024年间仅1%的购房者在首付款中使用了加密货币收入。

　　作为美国房地产金融市场的核心机构，房利美与房地美为美国的住房贷款市场提供了近一半的担保，是美国经济的基石。分析指出，若其放宽对加密资产的接受标准，将显著扩大合格购房者的范围。

　　在此背景下，美国房地产市场仍处低谷。自2022年初利率回升以来，2024年销量创近30年新低。Redfin数据显示，截至4月，市场上卖家数量比买家多出34%。（国际财闻汇）